Рынок недвижимости в странах Африки к югу от Сахары, предлагающий 20% прибыли для инвесторов

Рынок недвижимости к югу от Сахары, который считается высокорисковым видом инвестиций, приветствует необычных посетителей: долгосрочных инвесторов из зарубежных стран. Агентство Reuters сообщило на прошлой неделе, что, несмотря на опасения политической нестабильности, опасения по поводу распространения лихорадки Эбола и угрозы терроризма, эти инвесторы привлекаются на рынок недвижимости к югу от Сахары благодаря прогнозируемой годовой доходности африканского рынка недвижимости в размере 20% и инвестируют в промышленные предприятия. комплексы, торговые центры и офисные здания, среди прочего, в разных странах региона.

Согласно данным Thomson Reuters, в прошлом году инвесторы взяли на себя рекордный долг в размере 10 миллиардов долларов США в виде суверенных и корпоративных выпусков. Согласно отчету, в этом году им удалось получить 5 миллиардов долларов США. Инвесторы рискуют вкладывать средства в рынок недвижимости, даже когда такие страны, как Кения и Сенегал, предлагают доходность по облигациям всего 5% или 6%.

В число стран, упомянутых в отчете, входят Руанда и Мозамбик, где индустрия недвижимости получит выгоду от фонда в размере 250 миллионов долларов США, который Momentum Global Investment Management запустит в начале этого года. Фонд недвижимости к югу от Сахары сосредоточится на развитии торговых центров и офисных зданий на рынке недвижимости в этих странах.

Momentum рассчитывает, что наконец-то совершит успех, даже несмотря на то, что срок жизни фонда составляет до восьми лет. Руководитель отдела инвестиционных стратегий в Африке в Momentum г-н Дэвид Лэшбрук говорит: «Главная причина (инвестировать) — это прибыль: 18-20 процентов в год, если вы в течение полных восьми лет», — сказал Дэвид Лэшбрук, глава инвестиционных стратегий в Африке в Momentum», добавив, что они надеются получить учреждения, которые можно заблокировать на восемь лет.

Похожие сообщения:

Начало строительства индустриального парка Range в ЮАР Цедимосетсо в Южной Африке - первое в Африке зеленое здание с солнечными фасадами.

Управляющие фондами указали на возможность роста рынка недвижимости в Африке, поскольку многие люди приобретают большую покупательную способность и переезжают в города. Из 2.5 миллиардов человек, которые переедут в города в течение следующих трех десятилетий из-за роста населения и урбанизации, многие родом из Африки.