ГлавнаяТекущие проектыРекомендуемые текущие проектыИнновационный Paarl Rock от Concor показывает путь

Инновационный Paarl Rock от Concor показывает путь

Vineyard Wind 1, крупнейший оффшор...
Vineyard Wind 1, крупнейший проект морской ветряной электростанции в США

Строительство ведется в Paarl Rock, пятом здании в КонкорКомплекс Conradie Park площадью 22 га в Кейптауне.

По словам Марка Шонрока, менеджера по развитию недвижимости, закладка восьмиэтажного дома началась в мае 2021 года, что ознаменовало начало годовой программы строительства. Конкор. Paarl Rock будет состоять из 266 квартир с архитектурным дизайном в доступной модели для новых владельцев жилья.

Поиск потенциальных клиентов
  • Регион / Страна

  • Сектор

Блок опирается на 158 винтовых свай непрерывного действия (CFA), которые представляют собой более быстрое решение, чем буронабивные или забивные сваи. По словам Шонрока, при глубине от 8 до 11 метров сваи могут быть установлены всего за три недели, что ускоряет темпы проекта.

«Мы также установили два башенных крана — с 55-метровой и 45-метровой стрелой — для облегчения нашей программы работы», — говорит он. Они будут поднимать и перемещать бетон для вертикальных колонн, а также арматурные стержни для плит и колонн и всю опалубку на площадке.

Все горизонтальные бетонные плиты будут подвергаться последующему натяжению, что является актуальной тенденцией повышения эффективности, которая позволяет сократить количество требуемой дорогостоящей арматуры. Запланированная толщина плиты также была немного уменьшена с 285 мм до 255 мм. Несмотря на относительно небольшое сокращение, это позволит сэкономить около 450 м3 бетона на проектной площади 15,000 XNUMX м2 плитных работ.

«Заливка плит будет производиться с помощью автоукладчика со стрелой, что повышает эффективность строительства, особенно при непрерывной заливке больших объемов от 200 до 220 м.3 необходимы для этого проекта», — говорит он.

Блок Paarl Rock будет включать в себя торговые площади на первом этаже, два лифта и террасу на крыше на шестом этаже с видом на запад, на Пик Дьявола, и на центральный деловой район Кейптауна в сторону Сигнального холма. Чтобы свести к минимуму затраты на долгосрочное обслуживание наружных стен, в конструкции используется лицевой кирпич, но с некоторыми отличиями.

«Различные цвета и формы лицевого кирпича были заданы для создания текстуры и разнообразия фасада», — объясняет он. «Узоры также создаются с рустом, с использованием кирпичей разной формы или с разной ориентацией».

Перфорированный дизайн также используется для кирпичных стен перед сушильными площадками, пропуская свет и воздух, а также придавая привлекательную текстуру фасаду здания. Кладка лицевого кирпича требует несколько повышенного уровня мастерства и внимания, а также занимает больше времени, поэтому к рустовке привлекаются лучшие мастера.

Шонрок отмечает, что Кейптаун по-прежнему предлагает хороший набор специалистов по каменной кладке, но длительный период депрессии в этом секторе будет ощущаться в предложении навыков по мере улучшения строительной активности. В рамках своего корпоративного вклада в развитие навыков Concor проводит ряд тренингов на своей площадке Conradie Park.

«Например, в рамках программы Национальной молодежной службы мы обучаем шесть местных учеников-каменщиков, — говорит он. «Начиная с ноября 2020 года, они прошли шестимесячный курс обучения, а затем были направлены к выбранным субподрядчикам для работы над текущим проектом».

Инновации Paarl Rock включают энергосберегающую систему горячего водоснабжения для жителей, снижающую их стоимость жизни и разгружающую национальную сеть.

Централизованная система производства горячей воды на первом этаже повышает первоначальные затраты, но обеспечивает пользователям много долгосрочных преимуществ. Солнечный генератор на крыше поможет «перегреть» воду в течение дня в специально сконструированном резервуаре для хранения примерно до 85–90°C.

«Подключение к автономной энергии таким образом означает, что жители могут сэкономить на том, что они платят по счетам за нагрев воды», — говорит он.

Проект также позволяет экономить воду и сокращать затраты на воду за счет обеспечения собственных ирригационных нужд за счет основного входящего трубопровода очищенных сточных вод — всего от 10 до XNUMX% стоимости питьевой воды. Качество воды из этой линии, достаточно чистой для сброса в речные системы, дополнительно очищается на месте, а также используется для всех целей орошения и очистки.

Concor находится в парке Конради, где около десяти лет назад закрылась старая государственная больница Конради, около двух с половиной лет, готовя инфраструктуру к застройкам.

Были проложены дороги, ливневые стоки и специальная система отвода сточных вод. Была установлена ​​насосная станция для перекачки сточных вод по каналу реки Элси в основную канализационную систему Атлона, а также построены три новые электрические подстанции.

Модель Conradie Better Living является одним из семи проектов, изменивших правила игры, которым правительство Западной Капской провинции уделило приоритетное внимание. Это направлено на улучшение жизни граждан с помощью Программы индивидуальных субсидий, связанных с финансами, предоставляющей доступное жилье, расположенное недалеко от основных магистралей города, и возможностей для трудоустройства.

Если вам нужна дополнительная информация об этом проекте. Текущий статус, контакты команды проекта и т.д. Пожалуйста Контакты

(Обратите внимание, что это платная услуга)

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь