ГлавнаяПроектыОфисы Aurecon, офисный парк Lynnwood Bridge

Офисы Aurecon, офисный парк Lynnwood Bridge

Железнодорожный проект Этихад
Железнодорожный проект Этихад

aurecon-offices-lynnwood-bridge-office-parkАвтор: Ким ван Шур

Торжество экологичного проектирования и строительства

Поиск потенциальных клиентов
  • Регион / Страна

  • Сектор

Aurecon — глобальная группа инженерных, управленческих и технических услуг, которая гордится созданием экологически безопасных зданий и сооружений. Приблизительно 1000 сотрудников группы Tshwane недавно переехали в новые помещения в Lynnwood Bridge Office Park.

Группа явно «практикует то, что проповедует», поскольку их новое офисное здание — это окончательный проект с заботой об окружающей среде. «Aurecon является серебряным членом-основателем Совета по экологическому строительству Южной Африки (GBCSA), организации, которая продвигает, поощряет и способствует зеленому строительству в сфере недвижимости и строительства в Южной Африке.

В соответствии с этим важно, чтобы наши собственные здания и сооружения были спроектированы и построены с учетом принципов устойчивого развития», — комментирует главный операционный директор Aurecon Густав Роде.

Почему стоит выбрать «зеленое» строительство Жак Котце, руководитель отдела объектов и закупок Aurecon, соглашается: «Наша цель — внедрить «более экологичные» методы строительства на наших собственных объектах — согласуется с нашей глобальной стратегией «Постоянно повышать эффективность и результативность наших бизнес-операций».

Наша культура постоянного совершенствования распространяется на наши объекты, и, делая их более устойчивыми и экологически безопасными, мы не только получаем положительную отдачу от инвестиций, но и вносим свой вклад в развитие нашего великого бренда».

Экономия электроэнергии

Здание включает в себя энергоэффективный фасад, состоящий из высокоэффективного остекления, обширного внешнего затенения, утепленных стеновых панелей и кровельной крыши. Во всех офисах Aurecon Lynnwood Bridge используются энергосберегающие светильники с датчиками движения.

Это гарантирует, что свет включается только тогда, когда определенная зона занята, и, по прогнозам, сэкономит компании ненужные капитальные затраты в ее общем счете за электроэнергию.

Кроме того, минимизируя количество необходимого освещения, конструкция здания обеспечивает максимальное естественное освещение помещения, уменьшая потребность в искусственном освещении в течение дня.

Важнейшим элементом дизайна является центральный атриум с отражающим потолком, который также позволяет естественному свету проникать в здание.

Экономия воды

Водосберегающие сантехнические приборы были установлены на кранах и душевых лейках во всех ванных комнатах и ​​душевых, чтобы уменьшить объемы подаваемой воды. Потребление питьевой воды для ландшафтного орошения было сокращено более чем на 90 процентов за счет использования растений, не требующих воды (ксерискейпинг), и использования местных растений, которые требуют минимального орошения.

Система сбора дождевой воды будет собирать, хранить, обрабатывать и использовать большое количество дождя с крыши здания и окружающих твердых поверхностей, таких как мощение. Эта обработанная вода затем будет использоваться в тех случаях, когда питьевая вода обычно (и без необходимости) используется, например, для смыва в туалетах.

Беречь энергию

Еще одним важным фактором экономии энергии является система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), которая чрезвычайно эффективна и включает в себя датчики углекислого газа (CO2), обеспечивающие подачу достаточного количества свежего воздуха в здание.

Это также предотвратит переизбыток свежего воздуха, что приводит к ненужному нагреву и охлаждению. Полный экономичный цикл обеспечивает естественное охлаждение при благоприятных внешних условиях.

Кроме того, центральная установка по охлаждению воды обеспечивает циркуляцию охлажденной воды по всему зданию. Стимулирование использования альтернативных видов транспорта В целях поощрения использования альтернативных видов транспорта 43 из 844 парковочных мест предназначены исключительно для использования транспортных средств общего пользования или каршеринговых автомобилей, а также гибридных транспортных средств. или другие транспортные средства, работающие на альтернативном топливе.

Кроме того, было предоставлено 76 безопасных стеллажей для хранения велосипедов, а также душевые, раздевалки и запирающиеся шкафчики.

Встреченные проблемы

«С самого начала мы знали, что это будет непростая задача», — комментирует национальный эксперт Aurecon по экологическому строительству Мартин Смит. Обычно зеленые здания не разрешается строить в пределах 100 м от водно-болотных угодий, однако участок, выделенный для Aurecon, находится в пределах 100 м от притока ручья Морелета, который классифицируется как водно-болотное угодье.

«Для этого правила есть веские причины, — объясняет Мартин. «Потенциально опасные стоки воды из зданий могут негативно повлиять на окружающую флору и фауну». Это побудило всю команду проекта изучить инновационные способы обеспечения стока ливневых вод из здания, чтобы они не наносили вреда близлежащему ручью.

Решение — впервые для Южной Африки — действует как естественная система фильтрации и состоит из различных видов растений, прикрепленных к фасаду северной парковой зоны здания.

Рефлексия о работе.

Как девелопер и совладелец здания, Atterbury Property отвечала за управление проектом в целом, который является частью их новой территории Lynnwood Bridge площадью 73 000 м².

Компания Aurecon отвечала за все дисциплины инженерного проектирования офисной части проекта Aurecon. «Важно понимать, что зеленое здание — это долгосрочное обязательство», — комментирует Роде.

«Мы поставили перед собой цель создать офис, который не наносит вреда окружающему его природному ландшафту и приносит пользу людям, которые его используют. Я считаю, что нам удалось реализовать это видение».

Если вам нужна дополнительная информация об этом проекте. Текущий статус, контакты команды проекта и т.д. Пожалуйста Контакты

(Обратите внимание, что это платная услуга)

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь