ГлавнаяПроектыConcor завершает строительство отеля Radisson Red в Роузбанке

Concor завершает строительство отеля Radisson Red в Роузбанке

Конкор успешно завершила строительство второго отеля Radisson RED в Южной Африке, расположенного в оживленном многофункциональном районе Oxford Parks в Роузбанке, Йоханнесбург.

Элитный отель на 222 номера, как и все здания Oxford Parks Precinct, был спроектирован так, чтобы соответствовать как минимум пятизвездочному рейтингу Green Star. Он откроет свои двери для гостей в июне, через два месяца после того, как Concor передал здание в апреле 2020 года. Это следует за успехом первого в стране отеля Radisson RED, расположенного на набережной Кейптауна, который открылся в 2017 году.

Поиск потенциальных клиентов
  • Регион / Страна

  • Сектор

По словам Мартина Мюллера, менеджера по контрактам в Concor, Concor довела проект до стадии мебели, фурнитуры и оборудования (FF&E), включая кровати, стулья, телевизоры и физическую магистраль для подключения к WiFi.

«Подвалы здания были завершены в рамках первых двух фаз Оксфордского парка, а в октябре 2019 года началось строительство надстройки, начиная с первого этажа», — говорит Мюллер. Хотя карантин из-за Covid-19 несколько задержал реализацию проекта, строительство этого ускоренного проекта продвигалось успешно. По его словам, это стало возможным благодаря сочетанию хорошего планирования и полного обеспечения ресурсами: в пиковые периоды на объекте работало около 500 человек, включая подрядчиков.

Состоит из семи уровней над первым этажом, а также уровня крыши для завода и служб, здание представляет собой бетонную конструкцию, основанную на постнапряженных плитах с сетками, соответствующими размерам помещения. В основе здания четыре лифта: грузовой, пожарный и два гостевых.

Первый этаж включает в себя приемную, ресторан, кухни, подсобные помещения и конференц-залы, а на первом этаже расположены офисы управления, помещения для персонала и дополнительные конференц-залы. На этажах со второго по шестой по 40 номеров, а на седьмом этаже всего 22 номера на одном уровне с бассейном, баром на террасе и тренажерным залом.

«Компактная конструкция означает, что большая часть установки расположена на крыше — восьмом уровне — включая резервуары для воды и все системы отопления, вентиляции и охлаждения (HVAC)», — говорит он.

Система навесных стен из алюминиевых рам и окон с двойным остеклением характеризует восточную и западную стороны отеля. На северной и южной сторонах фасад облицован узорчатым кирпичом с прорезными квадратными окнами.

«Большинство внутренних перегородок построены из сухих стеновых материалов с высокими акустическими и огнестойкими свойствами», — говорит он. «Характеристики для них очень технические, чтобы избежать передачи шума из комнаты в комнату, несмотря на компактный дизайн».

Он отмечает, что в своей работе Concor руководствовался двумя наборами спецификаций: одним для служебных помещений, а другим для служебных помещений. Спецификация базовой сборки была предоставлена ​​dhk Architects, а спецификация дизайна интерьера комнат — Source IBA.

«Поддержание процесса качественного строительства требует постоянного внимания к обмену информацией как с консультантами, так и с субподрядчиками», — говорит Мюллер. «Это означало проведение еженедельных совещаний для согласования наших планов строительства с любыми корректировками проекта, чтобы мы могли избежать переделок, которые могли бы замедлить темпы и увеличить стоимость».

Скорость проекта была увеличена за счет наличия на площадке одного башенного крана, что облегчило работу всех профессий за счет быстрой доставки бетона и других материалов на различные уровни. Он подчеркивает важность групп обеспечения качества и контроля качества (QA/QC), которые следили за производством и оптимизировали процесс сборки, чтобы специалисты по отделке могли въехать, чтобы доработать помещения.

«Это позволило производственникам полностью выполнить свои задачи до прихода сантехников, плиточников, маляров, столяров, электриков и других отделочных профессий», — говорит он. Секвенирование проводилось в направлении с востока на запад, и эти группы одновременно заполняли восемь комнат.

Проект Radisson RED также предоставил Concor возможность провести корпоративное развитие среди выбранных субподрядчиков. Работая с тремя местными малыми предприятиями, Concor смогла передать навыки в 18 необходимых профессиях, включая кирпичную кладку, покраску и подготовку к окончательной сдаче.

 

 

Если у вас есть замечание или дополнительная информация по этому сообщению, поделитесь с нами в разделе комментариев ниже.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь