ГлавнаяЛюдиИнтервьюСборные каркасные дома могут стать решением жилищной проблемы...

Сборные деревянные каркасные дома могут стать решением жилищной проблемы в Африке

Vineyard Wind 1, крупнейший оффшор...
Vineyard Wind 1, крупнейший проект морской ветряной электростанции в США

Volks.house начала свою деятельность в начале 2017 года и построила первый завод по производству сборных деревянных каркасов на Занзибаре, Танзания, в Восточной Африке. Предварительное изготовление означает производство всех стеновых и кровельных элементов, включая предварительную установку электропроводки и сантехники, которое происходит на заводе при строгом контроле качества и гарантирует получение продукта премиум-класса.

У Construction Review было эксклюзивное интервью с Саскией Джаст, исполнительным директором ООО "Волкс.хаус" на сборно-каркасных домах.

  1. Как вы относитесь к быстровозводимому деревянному каркасному дому?
Поиск потенциальных клиентов
  • Регион / Страна

  • Сектор

Для производства элементов деревянного каркаса на заводе требуется от 5 до 7 рабочих дней, а сборка сборного дома выполняется в течение одного дня. Деревянные каркасные конструкции водонепроницаемы по сравнению с обычными строительными материалами, что позволяет сразу после возведения войти в здание для продолжения внутренних работ. Это также значительно повышает производительность сайта.

Скорость строительства снижает общую стоимость строительного программирования, а благодаря короткому времени строительства, высокому качеству и простоте возведения дома очень экономичны и в конечном итоге доступны для клиентов.

Один важный аспект для Volks.house это устойчивость древесины как строительного материала. Древесина содержит меньше воплощенной энергии, чем сопоставимые строительные материалы, и, возможно, является единственным действительно возобновляемым конструкционным строительным материалом, доступным сегодня, что делает древесину лидером в отрасли, требующей устойчивого строительства.

В деревянном каркасном доме используется на 85 % меньше строительного песка, что является узким местом во всем мире, особенно на Занзибаре. Технология сборных домов разнообразна по дизайну и структуре здания, что обеспечивает огромную гибкость для удовлетворения любого спроса в секторе доступного жилья.

  1. Какие положительные моменты достигнуты на сегодняшний день благодаря внедрению панельного домостроения в вашем регионе?

Мы успешно выиграли тендер на строительство сборных домов в городе Фумба, первого проекта экологичного жилья на Занзибаре. В настоящее время у нас есть контракт на строительство 100 сборных домов для первой фазы проекта, и, поскольку на эти дома существует значительный спрос, мы ожидаем, что на следующей стадии проекта будет построено гораздо больше домов. Volks.house также занимается проектами для частных отелей, поскольку нам было поручено построить гостиничные бунгало и апартаменты на Занзибаре.

Поскольку мы наблюдаем значительный рост нашей компании и увеличение числа довольных клиентов, у нас растет спрос на наши современные доступные и экологически чистые сборные дома.

Наша компания инвестирует как в местных мастеров, так и в иностранных экспертов, которые специализируются на строительстве крупных проектов и эффективном управлении, чтобы иметь возможность соответствовать различным требованиям и запросам наших клиентов. С введением наших первых единиц жилья на Занзибаре наблюдается высокий интерес и спрос со стороны застройщиков, которые стремятся инвестировать в устойчивое и экологически чистое жилье по доступной цене.

  1. С какими проблемами вы столкнулись до сих пор?

Volks.house — молодая компания, которая за очень короткое время внедрила новую технологию на рынке жилья в Танзании. Для дальнейших инвестиций в расширение завода и в оснащение машин необходим дополнительный капитал. Ограниченный доступ к финансовым ресурсам, например кредиты на строительство, и нехватка финансирования замедляют развитие компании. Инвестиции во вторую или третью производственную линию увеличат нашу производительность в год, что повлечет за собой рост рынка доступного жилья.

  1. Что можно сделать для решения этих проблем?

Для финансового доступа банки являются правильными контактами для создания лучшей и более доступной кредитной системы, но также и для домовладельцев требуется улучшение ипотечных кредитов.

Свободные экономические зоны на Занзибаре были созданы специально для привлечения прямых иностранных инвестиций, в частности, трудоемких проектов и увеличения экспорта. Мы, как строительная компания, выигрываем меньше, и эти программы поощрения могли бы быть лучше и более конкретными для подрядчиков, которые внедряют новые и усовершенствованные технологии.

Налоговые стимулы для подрядчиков, например, для импорта сырья, отмена двойного налогообложения между Занзибаром и материком, должны быть реализованы, но также упрощение регулирования для работы и разрешений на проживание также будет стимулировать рынок недорогих строительных технологий.

  1. Есть ли у нас какие-либо новые технологии, которые могли бы определить будущее доступного жилья в Африке?

Да, сборка каркасных домов

Если вам нужна дополнительная информация об этом проекте. Текущий статус, контакты команды проекта и т.д. Пожалуйста Контакты

(Обратите внимание, что это платная услуга)

Ивонн Андива
Ивонн Андива
Редактор / бизнес-разработчик в Group Africa Publishing Ltd.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь