ГлавнаяЗНАНИЯдом и офис8 вещей, которые должны быть в вашей собственности BTR

8 вещей, которые должны быть в вашей собственности BTR

Vineyard Wind 1, крупнейший оффшор...
Vineyard Wind 1, крупнейший проект морской ветряной электростанции в США

BTR или Built-to-Rent — это развивающаяся тенденция в мире недвижимости. Возможно, вы также встречали этот термин в различных архитектурных журналах и брошюрах. Эти жилые дома предназначены для сдачи в аренду арендаторам.

Согласно последним данным Британской федерации собственности, число полностью завершенных домов БТР увеличилось на 41% примерно в период с 1 квартала 2019 года по 1 квартал 2020 года. Так что же делает эти дома БТР модным словом в городе? Ответ кроется в следующих чертах, общих почти для всех зданий.

Поиск потенциальных клиентов
  • Регион / Страна

  • Сектор

Прочтите их, чтобы узнать немного больше о BTR!

Приличное жилое помещение: Дома, расположенные в месте с хорошим транспортным сообщением, привлекают больше внимания. Расположение является чрезвычайно важным фактором для любого жилого дома, чтобы найти своего покупателя или арендатора. Точно так же модель «построено для аренды» должна иметь близость к транспортным развязкам, торговым центрам и медицинским магазинам.

 

Кроме того, застройщик должен уметь хорошо читать мысли потребителя. Всесторонние мысли о требованиях и предпочтениях арендатора помогают ему построить шедевр. Понимание психологии арендатора важно в наше время, чтобы выделиться с лучшим макетом.

 

Дополнительные места для хранения: Арендаторам часто требуются дополнительные места для хранения в зависимости от размера их семьи. В некоторых может быть меньше товаров, в то время как другим могут потребоваться огромные места для размещения дополнительных вещей. Адекватные места для хранения в задней части дома являются обязательными для домов БТР.

 

Будучи оператором, вы должны организовать мусоропроводы и помещения для доставки. Кроме того, средства для перемещения товаров помогают арендаторам работать беспрепятственно. Однако есть и другие вещи, которые операторы должны Имейте в виду, прежде чем сдавать дом в аренду.

 

Доставить необходимое количество: Наряду с другими факторами наибольшее значение имеет построение арендных площадей с правильным соотношением. Минимум 200 единиц - это то, что требуется БТР для правильного использования. Большинство известных операторов ориентируются на 250 и более единиц, тогда как 500 и более единиц обеспечивают максимальную эффективность работы.

 

Кроме того, человек должен выяснить, от чего воздерживаются жильцы, и держаться подальше от таких позиций. Модели БТР разрабатываются для сдачи в аренду, и их требования должны иметь серьезные последствия.

 

Держите шлюзы для покрытия неудач: Оператор должен позаботиться о непредвиденных обстоятельствах и иметь достаточно запасных вариантов. Строительные риски распространены в сфере недвижимости, то же самое и в БТР. Таким образом, конструктор должен знать семь распространенных типов строительных рисков для создания лучшего произведения.

 

Как обсуждалось выше, строительство сопряжено с возможными угрозами и изменениями каждого свойства в развитии. Таким образом, оператор должен бороться с операционными пробелами, финансовыми потрясениями и т. д. Кроме того, человек должен знать о технических факторах и сбоях, чтобы избежать будущих препятствий.

 

Использование современных технологий строительства: Конкретные современные методы строительства используются при создании недвижимости для сдачи в аренду. Объемная модульная техника является одним из таких методов, используемых для увеличения скорости наращивания. Это помогает стимулировать доходы от аренды, снижая затраты на обслуживание и обслуживание.

 

Кроме того, такие методы отлично зарекомендовали себя при разработке устойчивого проекта с более низким уровнем выбросов углерода.

 

Помните о страховании арендатора 

Помимо всего этого, строители и владельцы должны знать о страхование арендатора. Это работает как дополнительный уровень безопасности для владельца, поскольку арендаторы получают свою долю.

Он обеспечивает защиту от случайных происшествий, страхование аренды защищает обе стороны от нежелательного бремени расходов. Кроме того, это способствует улучшению отношений между арендатором и владельцем, поскольку арендаторы могут внести свой вклад в случайный ущерб.

 

Обеспечить удобства, необходимые для аренды: Проекты БТР в тренде, потому что арендаторам нравится находить жилые помещения с законченным внешним видом. Наличие лаунж-зоны, дополнительных мест для хранения, погрузочно-разгрузочных площадок — вот некоторые общие ожидания арендаторов. Таким образом, оператор должен выделить место для таких удобств, чтобы привлечь внимание каждого потребителя.

 

Некоторые высококлассные проекты BTR должны быть не только ограничены основными объектами, но также должны иметь положения как для инвесторов, так и для арендаторов. Выделение тренажерных залов и бассейнов добавляет изящества проекту Built-to-Rent и делает его достойным внимания.

 

Держите это тонко: Добавление предварительных элементов и создание полноценного жилого помещения для жителей необходимо, но атмосфера должна быть простой. Комната для дальнейшей настройки делает резиденцию местом, где можно дышать. Поэтому должны быть возможности для реструктуризации, покраски и персонализации.

 

Кроме того, это заставляет жителей чувствовать атмосферу, которую они хотят видеть во время жизни. Это их шоу, которое должно быть стоящим. Это позволяет им легче слиться с атмосферой и почувствовать себя как дома.

Небольшой разговор, пока вы прощаетесь

BTR — отличная инициатива, ориентированная на тех, кто ищет недвижимость в аренду с некоторыми дополнительными льготами. Идеальное сочетание коворкинга и коливинга — вот что BTR может предложить людям. Учет вышеперечисленных факторов поможет вам найти больше жителей и построить жилое пространство, которое привлечет еще несколько взглядов!

 

Если вам нужна дополнительная информация об этом проекте. Текущий статус, контакты команды проекта и т.д. Пожалуйста Контакты

(Обратите внимание, что это платная услуга)

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь