ГлавнаяЗНАНИЯдом и офисСколько будет стоить покупка недвижимости в Дубае

Сколько будет стоить покупка недвижимости в Дубае

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах пользуются спросом у иностранцев. На рынке много предложений, начиная от квартир в элитном жилом комплексе, например, Башня Стелла Марис и заканчивая виллами на Пальме Джумейра. Инвестиции в зарубежную недвижимость остаются самым выгодным и доступным способом сэкономить. Однако покупатели должны учитывать, что цена выставленных на продажу квартир не будет окончательной суммой понесенных расходов. При планировании бюджета также необходимо учитывать дополнительные расходы, в том числе затраты на регистрацию.

Обязанности и расходы при покупке

Земельный департамент Дубая предусматривает комиссию в размере 4% от стоимости недвижимости. К свидетельству о праве собственности прилагается 540 дирхамов ОАЭ. Агентства недвижимости также берут комиссию при совершении сделки, размер которой обычно колеблется в пределах 2%. Однако рекомендуется указывать точную сумму при заключении конкретной сделки. При покупке вторичного жилого фонда обязательным моментом является получение справки об отсутствии возражений. Этот документ подтверждает отсутствие долговых обязательств собственника жилья перед застройщиком. Стоимость регистрации составляет 5,000 дирхамов ОАЭ. Если недвижимость приобретается напрямую у застройщика, этот документ не требуется.

Можно ли сэкономить на оплате пошлин

Поиск потенциальных клиентов
  • Регион / Страна

  • Сектор

В большинстве случаев 4% от стоимости недвижимости оплачивает покупатель. Но договор может предусматривать оплату взноса совместно с продавцом. Выгоднее всего покупать строящиеся объекты у государственных застройщиков. Ряд из них предоставляют клиентам скидку 50% на оплату комиссии.

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости в Дубае

Квартиры и апартаменты налогом не облагаются. Исключение составляет коммерческая недвижимость. Налоги на прибыль от сдачи недвижимости в аренду в ОАЭ также не предусмотрены, что является одной из причин инвестирования в местный жилой фонд.

Расходы на содержание недвижимости

Она включает в себя:

  • Годовая плата за обслуживание. Сумма зависит от метража и устанавливается застройщиком.
  • Коммунальные платежи, которые зависят от степени комфортности недвижимости и ее площади.

Страхование недвижимости является добровольным.

Наша помощь в покупке зарубежной недвижимости в ОАЭ

На сайте https://emirates.estate/ Выбрать недвижимость в Дубае можно на любой бюджет. В каталоге представлены квартиры-студии, семейные апартаменты, пентхаусы, дуплексы, роскошные виллы и особняки. Объявления от застройщиков и местных агентств недвижимости публикуются с реальными ценами. Специалисты готовы проконсультировать по вопросам выбора жилого фонда, оформления покупки и возможных дополнительных затрат.

Если у вас есть замечание или дополнительная информация по этому сообщению, поделитесь с нами в разделе комментариев ниже.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь