ГлавнаяЗНАНИЯдом и офисНедорогие и прибыльные улучшения дома, которые нужно сделать перед продажей дома

Недорогие и прибыльные улучшения дома, которые нужно сделать перед продажей дома

Vineyard Wind 1, крупнейший оффшор...
Vineyard Wind 1, крупнейший проект морской ветряной электростанции в США

Страх, что ваш дом может не продаться быстрее или не получить хорошую цену на текущем колеблющемся рынке недвижимости, распространен среди домовладельцев, выставляющих свои дома на продажу. Это ухудшается, когда вы начинаете думать об отчетах домашней инспекции, особенно если в вашем доме есть незначительные проблемы. Хотя некоторые улучшения дома могут повысить стоимость вашей собственности и сохранить высокую оценку, они довольно дорогостоящие.

Если ваш бюджет ограничен, вам следует отдать предпочтение ремонту, а не модернизации. Протекающая крыша или сантехника могут помешать продаже. Тем не менее, следующие недорогие улучшения дома могут увеличить стоимость недвижимости, если ваш дом не требует значительного ремонта.

1. Живопись

Поиск потенциальных клиентов
  • Регион / Страна

  • Сектор

Покраска, вероятно, является самым дешевым улучшением дома с высокой отдачей от инвестиций. Это объясняет, почему 36% продавцов недвижимости предпочитают перекрашивать свои дома перед продажей. Выбор правильного цвета среди этих лучшие цвета краски для продажи дома может дать вашей собственности волшебную подтяжку лица.

Тем не менее, вы должны проконсультироваться с профессионалами для получения рекомендаций по цвету и нанять квалифицированных подрядчиков по покраске. Профессиональная покраска дома площадью 2500 квадратных футов стоит от 2,000 до 4,000 долларов. Если вы находите это дорогим и у вас есть руки, вы можете сделать покраску своими руками.

2. Обновления ванной комнаты

СЧ обновления в ванной, такие как столешницы из натурального камня, являются еще одним отличным недорогим улучшением дома с высокой отдачей. Ванные комнаты — это личное пространство, и старая ванная может оттолкнуть потенциальных покупателей. Тем не менее, вы не должны тратить много денег на обновление ванной комнаты, чтобы увеличить стоимость недвижимости.

Вместо высококачественного кварца сделайте несколько прибыльных, но доступных улучшений, таких как новые раковины и приспособления для ванн, шкафы, безрамные двери, плитка и столешницы. Держите все просто и минимально. Ремонт ванной комнаты среднего класса стоит от 3000 до 12000 долларов.

3. Пол

По словам Зиллоу, 26% владельцев недвижимости отремонтируйте свои полы и замените ковры, прежде чем перечислять их имущество. Если состояние вашего пола вас не устраивает, установка нового пола может повысить стоимость вашей недвижимости. Хотя они довольно дороги, деревянные полы или полы из искусственного дерева предпочтительнее ковров. Однако, если вы не можете позволить себе деревянный пол, новое ковровое покрытие станет важным преимуществом.

Как и при покраске стен, выбор правильного цвета имеет жизненно важное значение. Что касается стоимости инвестиций, ожидайте от 10 до 12 долларов за квадратный фут для искусственного дерева и не более 30 долларов для натурального дерева.

4. Ландшафтный дизайн

Внешние части вашего дома влияют на первое впечатление потенциальных покупателей о собственности. Заросший или неоднородный двор — серьезное препятствие. Мертвые или разросшиеся растения следует обрезать. Вы также должны освежить газон, повторно задернив его и выровняв кромки, чтобы обозначить различные пространства.

К счастью, профессиональный ландшафтный дизайн не дорого. Это стоит от 500 до 3,000 долларов или выше, если речь идет об удалении деревьев. Однако вы можете засучить рукава и справиться с этими задачами. Простые действия, такие как посадка семян травы, не требуют профессионального опыта.

Сноска

Другие недорогие улучшения дома, которые увеличивают стоимость недвижимости, включают обновленные осветительные приборы и модернизацию кухни. Окупаемость инвестиций в эти проекты варьируется в зависимости от вашего района и местоположения. Однако на большинстве домашних сцен используется общая формула: каждый вложенный доллар должен приносить не менее 1.50 доллара. Некоторые проекты, такие как покраска и ремонт ванных комнат, приносят больше.

 

Обновления проекта расширения района скоростного транспорта (BART) в районе залива Сан-Франциско

Согласно исследованию Федеральной транспортной администрации (FTA), полученному по запросу Закона о государственных записях, запуск скоростного транспорта в районе залива Сан-Франциско...

В Блумингтоне, штат Индиана, запланировано строительство нового жилья Annex Group

The Annex Group, застройщик жилья из Индианы, объявила, что они будут строить жилой комплекс стоимостью 23 миллиона долларов США в Блумингтоне, штат Индиана....

Если вам нужна дополнительная информация об этом проекте. Текущий статус, контакты команды проекта и т.д. Пожалуйста Контакты

(Обратите внимание, что это платная услуга)

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь