ГлавнаяЗНАНИЯдом и офисФакторы, на которые следует обратить внимание перед покупкой земли

Факторы, на которые следует обратить внимание перед покупкой земли

Строительство дома на земле, которой вы владеете, является одновременно сложной и чрезвычайно полезной задачей. Тем не менее, вам нужно много знать о строительстве, самой земле и других важных факторах, чтобы правильно использовать свою собственность. Поскольку инвестиции в недвижимость — это огромный шаг, важно учесть несколько моментов, прежде чем покупка земли в Соединенных Штатах Америки.

1. Правила зонирования

Прежде чем покупать недвижимость, необходимо ознакомиться с правилами и законами о зонировании. Вы можете обратиться в окружные, городские или местные органы власти за информацией или нанять агента по недвижимости, который поможет вам. Убедитесь, что вы знаете, к какой категории относится ваш земельный участок, поскольку существуют разные правила для промышленной, жилой и коммерческой недвижимости. Если ваша земля находится в районе, который позволяет как коммерческие, так и жилой комплекс, то строительство дома рядом со складом или офисом повлияет на ваше уединение и покой. Рекомендуется узнать о любых сторонних и государственных постройках, чтобы узнать, есть ли какие-либо планы строительства инфраструктуры, дорог или автомагистралей рядом с вашей собственностью или рядом с ней. Таким образом, вы можете увидеть, подходит ли земля в этом районе для дома.

2. Погода

Поиск потенциальных клиентов
  • Регион / Страна

  • Сектор

Если вы покупаете землю в месте, где вы раньше не жили, то полезно узнать о погоде в этом районе и сезонных изменениях. Проливные дожди, экстремальные температуры и сильный ветер увеличивают затраты на техническое обслуживание. Не только это, но и, если в течение следующих нескольких лет погода в этом районе ухудшится, вы можете оказаться там единственным инвестором. Другие факторы, которые следует учитывать, включают:

  • Тип утепления и стоимость
  • Мороз, засуха, и другие нежизнеспособные условия
  • Тип дома, который резонирует с погодой и районом
  • Использование энергии
  • Растения, которые можно выращивать
  • Подходит для домашних животных
  • Состояние здоровья члена семьи

3. Доступность воды

Есть ли на выбранной вами земле подходящие источники воды? Существуют ли какие-либо ограничения на использование воды и сбор дождевой воды? Ответы на эти вопросы помогут вам понять, действительно ли выбранная вами территория может быть заселена. БАЗИС и Новый Южный Уэльс это инициатива, которая поощряет новые разработки для принятия строгих мер по экономии воды. Они надеются заставить новых жителей сократить потребление воды на 40%. Многие жители начали выбирать резервуары для воды, поэтому важно убедиться, что ваша земля находится рядом с реками, плотинами или ручьями.

4. Экологическая безопасность

Экологическая безопасность включает в себя учет погоды, но также необходимо учитывать, не находится ли ваша земля в зоне, где могут возникнуть наводнения или пожары. Откажитесь от земли, которая находится рядом с лесами, где лесные пожары могут легко распространиться и охватить ваш дом пламенем. Точно так же откажитесь от любого участка земли, который может быть затоплен из-за сильного дождя или разлива реки или моря. Рекомендуется проверить исторические отчеты региона, в котором вы планируете купить землю, чтобы увидеть, какие природные катастрофы обрушились на регион за последнее десятилетие.

5. Качество земли и ориентация

Очень важно учитывать состав земли и качество почвы. Хорошее качество почвы имеет решающее значение для выращивания растений и ухода за газоном или двором. Состав почвы влияет на следующее:

  • Стоимость фундамента и строительства
  • Необходимый объем земляных работ
  • Стабильность и удержание земли

Вы можете связаться с квалифицированным местным инженером, чтобы проверить почву перед началом работы. строительство.

Поскольку покупка земли означает, что вы можете спроектировать свой дом так, как хотите, ориентация — это еще один аспект, на который вы, возможно, захотите обратить внимание. Отсутствие фундамента означает, что вы можете выбрать любую ориентацию, которую вы предпочитаете, и даже построить популярный дом с видом на север. Дома, выходящие на север, получают солнечный свет в течение всего года, не превращая ваше место в теплицу. Единственная проблема заключается в том, что вам нужно будет учитывать дороги, подъездные пути и близость к другим строениям и сервитутам, а также помнить о соседях, прежде чем завершить ориентацию. Вы бы не хотели, чтобы ваши двери и окна открывались прямо во двор соседа или на открытую дорогу.

6. Доступ к удобствам

Выбор горшка рядом с городом или районом с доступом к таким объектам, как школы, больницы, развлекательные заведения или даже рядом с вашим офисом, является умная идея. Вы также должны убедиться, что продукты и другие предметы снабжения легко доступны по всему кварталу. Если вы это сделаете, ваша земля поможет вам получить больше прибыли, если вы решите сдать ее в аренду или продать позже.

Сноска

Поиск и покупка наиболее подходящего земельного участка является одновременно сложной и увлекательной задачей. Прохождение процесса шаг за шагом — ваш лучший выбор. Получите помощь от онлайн-рынков, агентов по недвижимости и адвокатов, чтобы не отставать от законов и любых ограничений дизайна.

Если вам нужна дополнительная информация об этом проекте. Текущий статус, контакты команды проекта и т.д. Пожалуйста Контакты

(Обратите внимание, что это платная услуга)

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь